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今天凌晨萧山一小区起火!火情不大但业主有家难回,还发现了很多问题……

萧报君 萧山日报 2022-05-18


今天晚上,萧山这个小区的业主可能会睡得不那么踏实。因为今日凌晨,萧山区蜀山街道朝阳逸景苑出现火情,被疏散的业主们在冷风中度过了难忘的夜晚。对于物业的处理,业主们表示不安心。


小区业主提供


照片由业主提供


据悉,起火点在2号楼1单元4楼的变电箱,由于火情不大,没有造成人员伤亡。起火原因目前正在调查中。



今早6:39,小区众安物业的安保主管在物业群里发布了失火报告。(根据业主提供的群内聊天记录,从凌晨失火至发布报告,物业无一人在群内通知该事件。)



目前,2号楼1单元全楼(33层)停电,根据业主反映,最坏的情况是停电一周。电梯进水,也在维修中。两台电梯均无法使用。物业没有给出善后的方案,众多业主不知道要如何住在没有电的高层里,有的在今晨已搬离,回老家暂住。


据悉,消防、公安、电力等部门正在联同物业进行调查、处理。


虽然没有发生大的事故,但是业主提出了许多质疑:


声音一:物业在处理火情时是否懈怠了?


根据物业提供的通报,2月25日00:10消控室主机系统报警,安保领班、工程主管和安保人员前去查看,但未发现明火。00:30,他们才发现楼中有浓烟冒出。


小区业主觉得奇怪,为什么烟控都有反馈了,物业还找不到起火点,而是检查了20分钟。最让他们不理解的是,直到00:40烟雾逐渐增大,物业才拨打119。“这半个小时里,物业做了哪些有效措施?”类似的质疑声不断,但是物业方面尚无回复。


当被询问消控室值班人员是否具有上岗证,安保主管发给记者两张十分模糊的证书照片(证书原件在总公司),显示小区有两人拥有建(构)筑物消防员合格证。(据悉,另外还有两张尚未拿到手,但已有编号。)


声音二:物业要如何通知业主失火了?


记者采访了部分2号楼1单元业主得知,他们知道火情的渠道非常多,有物业来敲门的,也有邻居相互打电话的,还有被消防车警报声吵醒的……甚至还有睡到第二天早上才知道……



那么问题来了,物业的应急通知方式是否有问题?


由于小区入住率还不高,且已入深夜,物业电话通知和敲门的效率非常低。万一是大火,物业是否有其他应急通知措施?记者采访了一圈物业人员,无人能给出具体回应。只有一名物业相关人员说,可以查物业的通话记录,看看打了多少通知的电话。


声音三:业主门口的消防警报起到了什么作用?


在每一层中间套的门口,都有这样一套装置(红圈内)。


这个是否是火情警报器呢?记者询问物业相关人员得到的答复是:这是一个感应器,如果有火光被感应到,系统能连把火情传输至小区的消控室。并不是警铃,不会发出声音。烟感也是同理,只能传输到联动系统,而不能在门口报警。“装在这个位置,要看到火光,那得是多大的火?这个消防设施是否真的能起到作用?”有较真的业主出门仔细研究了下这套设备,发现不知道如何使用,“按了一下底下那个报警按钮,也没有反应,不知道是不是坏的。”


每幢楼的一楼入户厅有警报铃,今天小区做了响铃测试。


声音四:物业对各种隐患是否检查到位?


2号楼的北面是道路,所以昨晚消防车停在北门口,未进入小区内部。如果火情不是在2号楼,而是里面的房子,消防车要开进来,会不会遇到障碍?



2月23日之前,小区里乱停车现象屡屡发生。经过业主几个月的数次投诉,物业在2月20日对乱停车进行管理,后来还实施了锁车警告,才有了比较畅通的小区通车道路。今天白天,小区内部道路通畅,有两辆乱停的车辆已经被上锁。


之前小区西门的乱停车现象  业主提供


不止如此,还有高空抛物的消防隐患。昨天腰线层的业主晒衣服,楼上丢下来一个烟头,业主马上向物业反映,物业无回应。其实,由于高空抛物的问题,该小区业主要求安装高空摄像头已有近一年,今年1月中旬物业曾给业主回复,集团有计划在2019年安装高空摄像头。


截至发稿前,2号楼业主反映,

楼群主管加了一名电力的抄表员

在群里留下了电力抢修电话

业主们说,今天电力也很辛苦

一直在查问题和抢修


但是业主们怎么回家现在成了大问题

楼层低的可以走楼梯

楼层高的(33层)可以从隔壁2单元电梯上去

再从平台走下楼

中间层的业主看着高高的房子已经腿酸……


火情虽小,但暴露的问题却不少

配电箱自燃的起因是什么?

只是偶发的安全问题还是涉及到整个小区?

物业在管理和处理火情上是否有缺陷?

本报将持续关注

今天如有后续会在评论中跟进

       

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